Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor et Roger Thomas dans son marché local
Prix Rue Victor et Roger Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor et Roger Thomas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor et Roger Thomas à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Victor et Roger Thomas est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor et Roger Thomas
Les ventes enregistrées Rue Victor et Roger Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor et Roger Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 934 mètres
- - Collège Victor Grignard à 310 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1319 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor et Roger Thomas
Adresses Rue Victor et Roger Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor et Roger Thomas, classées par tranches de numéros.
