Impasse Gantz, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gantz, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gantz dans son marché local
Prix Impasse Gantz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gantz se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gantz à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Gantz est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gantz
Les ventes enregistrées Impasse Gantz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gantz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 921 mètres
- - Collège Victor Grignard à 249 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1493 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gantz
Adresses Impasse Gantz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gantz, classées par tranches de numéros.
