4 Impasse Gantz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gantz, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 4 Impasse Gantz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 936 mètres
- - Collège Victor Grignard à 265 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 426 mètres
Ventes au 4 Impasse Gantz
Les 13 ventes au 4 Impasse Gantz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gantz dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gantz par rapport à la voie
Sur Impasse Gantz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 4 Impasse Gantz se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gantz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Gantz se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 30.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
