12 Impasse Jouhet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 485 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Jouhet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de 4.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse Jouhet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1390 mètres
- Collège Alice Guy à 586 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 284 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 410 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 296 mètres

Ventes au 12 Impasse Jouhet

Les 0 ventes au 12 Impasse Jouhet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jouhet dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jouhet par rapport à la voie

Sur Impasse Jouhet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 Impasse Jouhet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jouhet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Jouhet se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 19.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(2,990 €)

Rue des Jasmins, 69008 Lyon 8e(3,007 €)

Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e(2,814 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jouhet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.