6 Impasse Jouhet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jouhet, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°7 et du 1.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jouhet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1401 mètres
- - Collège Alice Guy à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 303 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 395 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 271 mètres
Ventes au 6 Impasse Jouhet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Jouhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jouhet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jouhet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jouhet par rapport à la voie
Sur Impasse Jouhet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 6 Impasse Jouhet se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jouhet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jouhet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jouhet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jouhet est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
