4 Impasse Jouhet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 913 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jouhet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°2 et de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Impasse Jouhet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 631 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 314 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 388 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 257 mètres

Ventes au 4 Impasse Jouhet

Les 0 ventes au 4 Impasse Jouhet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jouhet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jouhet par rapport à la voie

Sur Impasse Jouhet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Impasse Jouhet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jouhet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jouhet se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.42 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(2,990 €)

Rue des Jasmins, 69008 Lyon 8e(3,007 €)

Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e(2,814 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jouhet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jouhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.