9 Impasse Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 163 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 167 mètres
- Collège Henri Longchambon à 167 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1200 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 367 mètres

Ventes au 9 Impasse Stéphane Coignet

Les 0 ventes au 9 Impasse Stéphane Coignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Impasse Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Impasse Stéphane Coignet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Stéphane Coignet se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 28.16 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(2,939 €)

Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e(2,815 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.