11 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Petite Rue de Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 250 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 187 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 187 mètres
Ventes au 11 Petite Rue de Monplaisir
Les 3 ventes au 11 Petite Rue de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Petite Rue de Monplaisir dans son marché local
Prix du 11 Petite Rue de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 11 Petite Rue de Monplaisir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Petite Rue de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Petite Rue de Monplaisir se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 48.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
