Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue de Monplaisir dans son marché local
Prix Petite Rue de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de Monplaisir se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 55.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de Monplaisir à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Petite Rue de Monplaisir est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue de Monplaisir
Les ventes enregistrées Petite Rue de Monplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue de Monplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 118 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 245 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue de Monplaisir
Adresses Petite Rue de Monplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de Monplaisir, classées par tranches de numéros.
