3 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue de Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 et du 17.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 128 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 235 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 201 mètres
Ventes au 3 Petite Rue de Monplaisir
Une vente a été recensée au 3 Petite Rue de Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue de Monplaisir, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue de Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 3 Petite Rue de Monplaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue de Monplaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
