4 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue de Monplaisir, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°1 et de 5.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 107 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 256 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 219 mètres
Ventes au 4 Petite Rue de Monplaisir
Les 3 ventes au 4 Petite Rue de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue de Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 4 Petite Rue de Monplaisir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Petite Rue de Monplaisir se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 50.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
