2 Place Louis Lebret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Lebret, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°4 et de 14.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Place Louis Lebret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 7 locaux - 52 parkings - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 711 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 123 mètres
Ventes au 2 Place Louis Lebret
Les 7 ventes au 2 Place Louis Lebret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Lebret dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Lebret par rapport à la voie
Sur Place Louis Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Place Louis Lebret se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Lebret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Lebret se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
