2 Place Louis Lebret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Louis Lebret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 7 locaux - 52 parkings - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la communauté italienne à 368 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 711 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 123 mètres
Ventes au 2 Place Louis Lebret
Les 6 ventes au 2 Place Louis Lebret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Lebret dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Lebret par rapport à la voie
Sur Place Louis Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Place Louis Lebret se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Lebret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Lebret se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Louis Lebret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Louis Lebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Louis Lebret
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