Impasse Caton, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Caton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Caton dans son marché local
Prix Impasse Caton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Caton se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Caton à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Caton est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Caton
Les ventes enregistrées Impasse Caton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Caton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1563 mètres
- - Collège Alice Guy à 975 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 742 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Caton
Adresses Impasse Caton
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Caton, classées par tranches de numéros.
