3 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Rodet, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 644 mètres
- - Collège Victor Grignard à 260 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Rodet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Rodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Rodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Rodet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Rodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Rodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Rodet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 3 Rue Alphonse Rodet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Rodet se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 19.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
