4 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 535 € à 5 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 636 mètres
- Collège Victor Grignard à 264 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1425 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 140 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 119 mètres

Ventes au 4 Rue Alphonse Rodet

Une vente a été recensée au 4 Rue Alphonse Rodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

365 000 €(3 202 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•114 m²

4 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphonse Rodet dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue Alphonse Rodet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Rodet se situe 21 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -5.86 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e(4,599 €)

Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e(3,337 €)

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Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Rodet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Rodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.