9 Rue Antoine Fonlupt, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Fonlupt, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°20 et du 1.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Fonlupt, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 694 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Fonlupt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Fonlupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fonlupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Fonlupt, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fonlupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fonlupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Fonlupt dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Fonlupt par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fonlupt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 9 Rue Antoine Fonlupt se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Fonlupt par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Fonlupt se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 24.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Fonlupt à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Fonlupt est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
