4 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°5 et de 12.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
À propos du 4 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 214 logements - 172 parkings - 4253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 853 mètres
- - Collège Alice Guy à 618 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 420 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 481 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 170 mètres
Ventes au 4 Rue Audibert et Lavirotte
Les 12 ventes au 4 Rue Audibert et Lavirotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Rue Audibert et Lavirotte se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Audibert et Lavirotte se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
