85 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°30 et du 9.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 85 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petite Guille.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 541 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 132 mètres
Ventes au 85 Rue Audibert et Lavirotte
Une vente a été recensée au 85 Rue Audibert et Lavirotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Audibert et Lavirotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Audibert et Lavirotte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Audibert et Lavirotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Audibert et Lavirotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 85 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 85 Rue Audibert et Lavirotte se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Audibert et Lavirotte se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 53.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
