184 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 119 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 184 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 868 €/m²0 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 184 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 511 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 359 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 246 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 161 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 184 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 184 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 184 Rue Bataille se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue Bataille se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 184 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.