23 Rue Bataille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 42 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 349 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 96 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 214 mètres
Ventes au 23 Rue Bataille
Une vente a été recensée au 23 Rue Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 23 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 23 Rue Bataille se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bataille se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 12.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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