39 Rue Bataille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1272 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 375 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 191 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 314 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 298 mètres
Ventes au 39 Rue Bataille
Les 5 ventes au 39 Rue Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 39 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 39 Rue Bataille se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bataille se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 26.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Bataille
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