70 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 760 € à 4 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°68 et de 0.17 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 4 locaux.

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À propos du 70 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 132 logements - 4 locaux - 13 parkings - 99 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 414 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 800 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 133 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 214 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 70 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 70 Rue Bataille se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Bataille se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.