2 Rue Claude Violet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 735 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 872 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 344 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 819 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 389 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Junior School à 208 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Violet

Les 0 ventes au 2 Rue Claude Violet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Violet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Violet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue Claude Violet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Violet se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.81 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Catherine Favre, 69008 Lyon 8e(3,231 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Violet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Violet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.