Passage Comtois, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 209 € à 4 125 €

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 305 € à 5 969 €

Passage Comtois, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adressePassage Comtois, 69008 Lyon

Prix Passage Comtois dans son marché local

Prix Passage Comtois par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Comtois se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.47 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,079 €)

Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e(2,960 €)

Ventes DVF Passage Comtois

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage Comtois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 569 mètres
- Collège Henri Longchambon à 569 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1130 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 881 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 368 mètres

Rues à proximité :

Avenue Général Frère

Avenue Paul Santy

Rue Claude Violet

Le parc immobilier Passage Comtois

Passage Comtois est située dans les quartiers Langlet Santy / Mairie. Elle compte 10217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage Comtois

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Comtois, classées par tranches de numéros.

1 Passage Comtois, 69008 Lyon

2 Passage Comtois, 69008 Lyon

3 Passage Comtois, 69008 Lyon

5 Passage Comtois, 69008 Lyon

7 Passage Comtois, 69008 Lyon

7 bis Passage Comtois, 69008 Lyon

9 Passage Comtois, 69008 Lyon

11 Passage Comtois, 69008 Lyon

Biens en vente à proximité du Passage Comtois

Les biens actuellement en vente autour du Passage Comtois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.