22 bis Rue Claude Violet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Claude Violet, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°21 et du 6.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 bis Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 435 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 830 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 523 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 252 mètres
Ventes au 22 bis Rue Claude Violet
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Claude Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Claude Violet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Claude Violet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Claude Violet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 22 bis Rue Claude Violet se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Claude Violet se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 18.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
