3 Rue Claude Violet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Violet, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°6 et du 8.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 860 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 357 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 827 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 401 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Violet
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Violet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Violet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Violet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 3 Rue Claude Violet se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Violet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 67.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
