37 Rue Claude Violet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Claude Violet, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 633 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 526 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Claude Violet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Claude Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Claude Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Claude Violet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Claude Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Claude Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Claude Violet dans son marché local
Prix du 37 Rue Claude Violet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 37 Rue Claude Violet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Claude Violet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 33.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
