8 Rue Colette, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 2 860 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Colette, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Colette, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1122 mètres
- Collège Jean Mermoz à 393 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 292 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 300 mètres

Ventes au 8 Rue Colette

Les 0 ventes au 8 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Colette dans son marché local

Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 8 Rue Colette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Colette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colette se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 8.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e(3,471 €)

Place Julie Daubié, 69008 Lyon 8e(4,374 €)

Rue Rosa Bonheur, 69008 Lyon 8e(3,543 €)

Rue Berthe Morisot, 69008 Lyon 8e(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.