Impasse Brachet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Brachet dans son marché local
Prix Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Brachet se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Brachet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Brachet est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Brachet
Les ventes enregistrées Impasse Brachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Brachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1558 mètres
- - Collège Alice Guy à 1109 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 882 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Brachet
Adresses Impasse Brachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Brachet, classées par tranches de numéros.
