Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Bernard dans son marché local
Prix Rue Benoit Bernard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Bernard se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Bernard à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Bernard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Bernard
Les ventes enregistrées Rue Benoit Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1490 mètres
- - Collège Alice Guy à 1145 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 928 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Bernard
Adresses Rue Benoit Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Bernard, classées par tranches de numéros.
