2 Rue de la Meuse, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 090 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Meuse, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue de la Meuse, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 727 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 568 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1004 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 467 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Junior School à 410 mètres

Ventes au 2 Rue de la Meuse

Les 0 ventes au 2 Rue de la Meuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Meuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue de la Meuse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Meuse se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.41 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,346 €)

Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon 8e(2,859 €)

Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Meuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.