52 Rue de la Moselle, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°50 et de 3.72 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 52 Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 15 parkings - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 590 mètres
- - Collège Victor Grignard à 394 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1188 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 178 mètres
Ventes au 52 Rue de la Moselle
Les 4 ventes au 52 Rue de la Moselle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 52 Rue de la Moselle se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Moselle par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Moselle se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
