12 Rue de la Rosière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 bis et de 1.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Rue de la Rosière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1113 mètres
- - Collège Alice Guy à 255 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 299 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 161 mètres
Ventes au 12 Rue de la Rosière
Les 4 ventes au 12 Rue de la Rosière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 12 Rue de la Rosière se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rosière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Rosière se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 40.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
