20 Rue de la Solidarité, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 et du 0.52 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Solidarité, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 2130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 973 mètres
- - Collège Alice Guy à 779 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 549 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 682 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Solidarité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 20 Rue de la Solidarité se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Solidarité par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Solidarité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Solidarité à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Solidarité est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
