104 Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°102 et de 34.08 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 454 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 329 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 104 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 104 Rue de Montagny se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Montagny se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 24.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
