12 Rue de Nice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de Nice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1397 mètres
- - Collège Alice Guy à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 283 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 12 Rue de Nice se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nice se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 72.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
