Impasse de la Baudette, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Baudette, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Baudette dans son marché local
Prix Impasse de la Baudette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Baudette se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Baudette à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de la Baudette est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Baudette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1505 mètres
- - Collège Alice Guy à 605 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1676 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 375 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 302 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Baudette
Adresses Impasse de la Baudette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Baudette, classées par tranches de numéros.
