10 Rue Denis, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 670 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Denis, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Denis, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1094 mètres
- Collège Alice Guy à 694 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 175 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 373 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 341 mètres

Ventes au 10 Rue Denis

Les 0 ventes au 10 Rue Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Denis dans son marché local

Prix du 10 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 10 Rue Denis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Denis par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denis se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -5.17 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(4,877 €)

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(4,869 €)

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,888 €)

Rue Ludovic Arrachart, 69008 Lyon 8e(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.