Rue Denis, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 038 € à 2 930 €

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 669 € à 3 815 €

Rue Denis, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 479 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Denis dans son marché local

Prix Rue Denis par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 34.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pressensé, 69008 Lyon 8e(2,558 €)

Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e(2,814 €)

Passage Raymond, 69008 Lyon 8e(2,897 €)

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(2,990 €)

Ventes DVF Rue Denis

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Denis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1152 mètres
- Collège Alice Guy à 675 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1901 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 171 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 374 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 299 mètres

Rues à proximité :

Rue Ludovic Arrachart

Rue Paul Cazeneuve

Rue Professeur Beauvisage

Le parc immobilier Rue Denis

Rue Denis est située dans les quartiers Moulin à Vent / États-Unis. Elle compte 7237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Denis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis, classées par tranches de numéros.

4 Rue Denis, 69008 Lyon

6 Rue Denis, 69008 Lyon

9 Rue Denis, 69008 Lyon

10 Rue Denis, 69008 Lyon

Biens en vente à proximité du Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.