7 Rue des Alouettes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Alouettes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 339 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1055 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 189 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 363 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 121 mètres
Ventes au 7 Rue des Alouettes
Les 8 ventes au 7 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Alouettes se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 38.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
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