Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve de Monplaisir dans son marché local
Prix Rue Neuve de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve de Monplaisir se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 67.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve de Monplaisir à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Neuve de Monplaisir est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve de Monplaisir
Les ventes enregistrées Rue Neuve de Monplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve de Monplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1106 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 190 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve de Monplaisir
Adresses Rue Neuve de Monplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve de Monplaisir, classées par tranches de numéros.
