Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Berchet dans son marché local
Prix Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Berchet se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 46.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Berchet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Berchet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Berchet
Les ventes enregistrées Impasse Berchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Berchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1053 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 317 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 875 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 134 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 310 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Berchet
Adresses Impasse Berchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Berchet, classées par tranches de numéros.
