25 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hérideaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°28 et du 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Marius Berliet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1033 mètres
- - Collège Alice Guy à 360 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 387 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 244 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hérideaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hérideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hérideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hérideaux, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hérideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hérideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hérideaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 25 Rue des Hérideaux se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hérideaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hérideaux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 63.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
