28 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hérideaux, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°25 et du 0.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marius Berliet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1039 mètres
- - Collège Alice Guy à 359 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 378 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 253 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 93 mètres
Ventes au 28 Rue des Hérideaux
Une vente a été recensée au 28 Rue des Hérideaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hérideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hérideaux, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hérideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hérideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hérideaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 28 Rue des Hérideaux se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hérideaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hérideaux se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 64.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
