34 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hérideaux, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 34 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1081 mètres
- - Collège Alice Guy à 291 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 335 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 166 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Hérideaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Hérideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hérideaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérideaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 34 Rue des Hérideaux se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hérideaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Hérideaux se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 53.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
