16 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 531 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 249 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 629 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 475 mètres
Ventes au 16 Rue des Maçons
Les 2 ventes au 16 Rue des Maçons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Maçons, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 16 Rue des Maçons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Maçons se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 66.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
