26 Rue Docteur Carrier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Docteur Carrier, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°23 et de 6.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Rue Docteur Carrier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 532 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 182 mètres
Ventes au 26 Rue Docteur Carrier
Les 5 ventes au 26 Rue Docteur Carrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Docteur Carrier dans son marché local
Prix du 26 Rue Docteur Carrier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Carrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 26 Rue Docteur Carrier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Docteur Carrier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Docteur Carrier se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
