9 Rue Docteur Victor Despeignes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Victor Despeignes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11 et de 9.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Docteur Victor Despeignes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 104 logements - 4 locaux - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 310 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Docteur Victor Despeignes
Les 9 ventes au 9 Rue Docteur Victor Despeignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Victor Despeignes dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Victor Despeignes par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Despeignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue Docteur Victor Despeignes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Victor Despeignes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Victor Despeignes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 18.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
