Rue Docteur Victor Despeignes, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Victor Despeignes, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Victor Despeignes dans son marché local
Prix Rue Docteur Victor Despeignes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Victor Despeignes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Victor Despeignes à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Victor Despeignes est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Victor Despeignes
Les ventes enregistrées Rue Docteur Victor Despeignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Victor Despeignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1520 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 310 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Victor Despeignes
Adresses Rue Docteur Victor Despeignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Victor Despeignes, classées par tranches de numéros.
