6 Rue du Premier Film, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Premier Film, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 6 Rue du Premier Film, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 576 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 223 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 138 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Premier Film
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Premier Film au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Premier Film
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Premier Film, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Premier Film
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Premier Film complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Premier Film dans son marché local
Prix du 6 Rue du Premier Film par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Film, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 6 Rue du Premier Film se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Premier Film par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Premier Film se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 68.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
